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Home 2018-02-26T12:50:33+00:00

Herzlich willkommen in Muldestausee.
Sie haben sich ein schönes Plätzchen zum Leben und Wohnen ausgesucht!

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Lieblingsplätze

Lassen Sie sich von den Stärken unserer Gemeinde überzeugen!

Freizeit verbringen wir am liebsten draußen!

  • Unsere Gemeinde liegt genau zwischen der Goitzsche Seeregion und dem Naturpark Dübener Heide.
  • Wir wissen, wie es ist wenn man aus einem Kohletagebaugebiet zu einer Naherholungs- und Freizeitregion wird!
  • Unsere Seen heißen: Muldestausee, Großer Goitzschesee, Seelhausener See und Gröberner See.
  • Sogar das weltweit größte Landschaftskunstobjekt (Landschaftspark Goitzsche) ist bei uns und ging aus der EXPO 2000 hervor.
  • Wir haben viele Wanderrouten, Qualitätswanderwege und Naturlehrpfade.
  • Aktivurlauber kommen voll auf Ihre Kosten: Goitzsche-Marathon, Charityläufe, Naturerlebniscamping, weit verzweigte Fahrrad- und Wanderstrecken, „Goitzschewildnis“,  Segelsport, Drachenboot- und Ruderregatten, Wakeboardanlage.
  • Sputnik Spring Break Festival mit 25.000 Besuchern
  • zahlreiche kleine Orts- und Vereinsfeste im Sommerhalbjahr
  • Standesämter: Herrenhaus in Muldenstein, am Gröberner See (ab 01. März 2018) oder auf „unserem“ Schiff, der MS Reudnitz
  • viele unterschiedliche Restaurants, bei denen es köstlich schmeckt
  • regionale Genüsslichkeiten wie Dübener Winterschinken, Heidekrauthonig, Schafskäse und Heidebrand
  • Roter Turm in Pouch aus dem 13. Jahrhundert
  • Konzerte in der Feldsteinkirche Mühlbeck und der Barockkirche Burgkemnitz
  • erstes deutsches Buchdorf Mühlbeck-Friedersdorf an der „Straße der deutschen Sprache“

Mit maximal einer Autostunde entfernt erreichen Sie:

  • die Kurstädte wie Bad Düben oder Bad Schmiedberg 
  • die Großstädte Halle und Leipzig
  • die Region Anhalt-Dessau-Wittenberg 

Berlin erreichen Sie in 90 Minuten mit dem Auto oder in 80 Minuten mit der Bahn.

Bei uns wird Menschsein großgeschrieben!

  • viele Familien wohnen in Ein- und Zweifamilienhäusern
  • Wir sind eine kinderreiche Gemeinde, wobei wir viel Wert auf Kinderbetreuungseinrichtungen setzen.
  • Wir bieten günstiges Wohneigentum und Bauland, bezahlbare Mieten sowie annehmbare Lebenshaltungskosten für Familien
  • weitere Angebote im Bereich barrierefreies Wohnen sowie Wohnungen für Single-Haushalte sind in Planung
  • erster Jugendgemeinderat des Landkreises Anhalt-Bitterfeld 2017 gewählt für eine jugendfreundliche Gemeinde
  • zahlreiche Vereine
  • von segeln auf der Goitzsche bis wandern in der Dübener Heide oder klassisch Fitnessstudio, Badewannenrennen, Angeln und Jagen
  • ausgezeichnet ausgestattete Feuer- und Wasserwehren

Wer bei uns lebt, kennt und schätzt den Wert unserer veränderten Kulturlandschaft. Viele erinnern sich an eine Zeit, in der Kohlestaub und Chemieabgase in Häuser und Lungen drangen und der Lärm von Kohlebaggern das tägliche Leben übertönte. Heute erblüht unsere Region in voller Pracht zu neuem Leben. Stolz auf das bisher Erreichte, entwickeln wir unsere Region kontinuierlich weiter. Werden auch Sie ein Teil davon und gestalten wir unsere Zukunft gemeinsam.

Arbeiten ist hier und in der City möglich!

  • moderner Chemiepark im benachbarten Bitterfeld-Wolfen mit vielen namhaften Unternehmen
  • Metropolregion Mitteldeutschland mit den Großstädten Halle und Leipzig
  • viele gemeindeeigene kleine und mittlere Unternehmen und Betriebe
  • gute Infrastruktur aus mehreren Bundesstraßen, den Autobahnen A9 und A14, der ICE- sowie S-Bahn-Anbindung, dem Busverkehr und dem Flughafen Halle-Leipzig
  • eine der ersten Gemeinden in Sachsen-Anhalt, die umfassenden Breitbandausbau in 2018 realisieren, wobei Arbeitskonzepte wie Homeoffice stärker in den Fokus rücken
  • Arbeitgeber können Gewerbeflächen vergleichsweise sehr viel günstiger als in direkter Großstadtrandlage erwerben.
  • Unser Gewerbesteuerhebesatz ist vergleichsweise niedrig.
  • Eine potentielle Ansiedlung neuer Unternehmen und Betriebe unterstützen wir mit unserer Verwaltung nach besten Kräften.
  • Die Wirtschafts- und Tourismusentwicklung erhält zunehmend mehr Bedeutung.
  • Auch der Zweckverband Goitzsche treibt das Regionalmarketing der Goitzsche Seeregion stetig voran.

Sie wollen in Muldestausee leben? Das ist wirklich toll! Wir helfen Ihnen bei allen Schritten gern weiter!

Aber das haben Sie ja schon. Wunderbar! Checken Sie zur Sicherheit auch die Voraussetzungen für Kita, Einkaufen und Arbeitsweg. Diese finden Sie weiter unten.

Wollen Sie eine Wohnung kaufen oder anmieten, selbst Ihr Traumhaus bauen oder an einer Versteigerung teilnehmen. Wir haben für alle Bereiche die Infos weiter unten zusammengetragen. Wählen Sie aus den Möglichkeiten aus. Ist Ihr Lieblingsplatz noch nicht dabei, tragen Sie sich einfach in unseren Newsletter ein oder sprechen Sie uns direkt an.

Wir sind bemüht so viele Infos wie möglich auf dieser Seite für Sie bereitzustellen. Bei Fragen, die sich rund um das Leben und Wohnen in unsere Gemeinde drehen, helfen Ihnen unsere Ansprechpartner telefonisch oder vor Ort gern weiter.

Planen Sie doch einen Familienausflug, um alle Favoriten zu besichtigen. In Kombination mit unseren Spielplätzen, den Restaurants und den Spaziermöglichkeiten schnuppern Sie schon erste Heimatluft! Gern geben wir Ihnen weitere Tipps.

Sie haben sich für Ihre neue Heimat entschieden? Entweder schließen Sie nun einen Miet- oder Kaufvertrag ab oder im Fall eines Neubaus vereinbaren Sie einfach einen Termin in unserer Gemeinde. Herzlich willkommen!

Claudia Förster
Claudia FörsterWenn´s ums Bauen geht, ist Sie unsere Expertin.
Mail: c.foerster@gemeinde-muldestausee.de
Telefon: 03493/92995-51
Antje August
Antje AugustSie kennt die Gemeinde wie Ihre Westentasche.
Mail: a.august@gemeinde-muldestausee.de
Telefon: 03493/92995-60

GRUNDSTÜCKE

WOHNUNGEN

VERSTEIGERUNGEN

Hier finden Sie weitere Zusatzinfos zu den verschiedenen Bereichen Leben und Wohnen.

Wir arbeiten stetig daran, unsere Website zu erweitern, um Ihnen alle Möglichkeiten präsentieren zu können. Haben Sie Vorschläge für Einträge, bieten Sie Wohnmöglichkeiten an oder sind Sie Unternehmer und wollen sich hier gern präsentieren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular ganz unten. Vielen Dank für Ihr Feedback!

Für junge Familien ist die zuverlässige, flexible und anspruchsvolle Betreuung ihrer Kinder ein wichtiges Thema, besonders, wenn sie mit den Anforderungen im Beruf in Einklang gebracht werden müssen. In den Kindergärten und Horten in den Ortsteilen unserer Gemeinde finden Sie ein umfangreiches Betreuungsangebot für Kinder im Babyalter bis Schulalter. In jeder Einrichtung gibt es individuelle pädagogische Konzepte, für die Sie sich entscheiden können.

Jetzt Kindereinrichtungen ansehen

Das Zuckertütenfest ist für alle ABC-Schützen das Ereignis, bei dem die ganze Familie zusammenkommt und feiert. Unsere 3 Grundschulen und ihre engagierten Lehrer und Mitarbeiter geben alles, um Ihren Kindern eine schöne Schulzeit zu ermöglichen und legen die Basis für den weiteren Bildungsweg. Ob das anschließend die gemeindeeigene Gemeinschaftsschule in Muldenstein oder das Gymnasium in Bitterfeld ist, wird im Laufe der 4. Klasse entschieden.

Jetzt Schulen ansehen

Bei uns können Sie vielseitig aktiv sein! Ob Fußball, Feuerwehr, Kanu, Taekwondo, Karneval, Reiten oder Kaninchenzüchten: Hier erhalten Sie einzelne Anregungen und die dazugehörigen Ansprechpartner. In Planung ist eine Vereinsbörse, über die sich alle 160 Vereine präsentieren. Schauen Sie bald wieder rein!

Jetzt schon einen Verein finden!

Wir haben beste Voraussetzungen für Aktivsportler, Erlebnissucher und Musikliebhaber. Zudem bietet unsere Landschaft die schönsten Plätze zum Verweilen. Ob Holzskulpturenstraße, Haus am See oder Festival. Sie haben die Wahl!

Erfahre mehr über unsere Highlights

In unserer Gemeinde finden Sie viele Einkaufsmärkte, zwei Tankstellen und verschiedene Restaurants mit außergewöhnlichem Geschmack. Es gibt verschiedene Partyservices und Eventlocations, die Sie für Ihre Familienfeiern nutzen können. Natürlich gehört zur Lebensqualität noch viel viel mehr. Zum Beispiel freundliche Nachbarn, ein schöner Ausblick und ein gutes Lebensgefühl. Kommen Sie zu uns und „probieren“ Sie Gemeinde Muldestausee aus!

weitere Infos zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

FAKTEN ZUM BAUEN UND WOHNEN

  • 50 Mbit/s in den Ortsteilen Pouch, Rösa, Muldenstein und Burgkemnitz. Bis Ende Dezember 2018 folgen alle weiteren Gemeinden.

  • 35€/m² ist der durchschnittliche Grundstückspreis

  • max. 2 Vollgeschosse sind fast überall möglich

  • fast alle Dachformen sind erlaubt

  • nicht an Bauträger gebunden. Bei Grundstücken, die nicht der Gemeinde gehören, kann dies anders sein.

  • alle Grundstücke der Gemeinde sind voll erschlossen (außer Gröbern)

DAS WIRD NOCH PASSIEREN

  • Abschluss Breitbandausbau in allen Orten mit mindestens 50Mbit/s
  • Ab März: standesamtliche Trauungen am Gröberner See
  • Kita Stauseewichtel Pouch mit Außenanlagen komplett fertig saniert
  • Wohnen in Südstraße Mühlbeck und intergenerative Wohnanlage Gröbern
  • Errichtung Rad-Rundweg Gemeinde Muldestausee – Gröberner See – Goitzsche (ca. 30 Km)
  • Entwicklung der Schlossterrassen Pouch und Halbinsel Pouch
  • Goitzscherundweg erhält Beleuchtung, Rastplätze und Beschilderung
  • Sanierung Gemeinschaftsschule Muldenstein
  • Wiedereröffnung des sanierten Roten Turms zu Pouch
  • Entwicklung Alte Ziegelei Muldenstein
  • Aufbau einer Online-Gebäudebörse
  • Fertigstellung Wasserkraftwerk am Muldestausee
  • Erweiterung Bernsteinschule Friedersdorf
  • Teilsanierung Grundschule Rösa
  • bedarfsgerechte Erweiterung kommunaler Wohnbauflächen
  • Schaffung zeitgemäßer Wohnformen (barrierefreie, Zwei-, Drei- bis Vierzimmerwohnungen) im Rahmen der Revitalisierung der Ortskerne mit privaten Partnern
  • Erweiterung Kita Friedersdorf
  • Neuer Schulhof für die Grundschule Gossa
  • bedarfsgerechte Erweiterung kommunaler Wohnbauflächen

Wir haben uns bewußt für die Gemeinde entschieden. Felix ist in Pouch und ich in Mühlbeck großgeworden, deswegen wollten wir auch hier bleiben. Denn hier haben wir alles was uns wichtig ist. Das ist unsere Heimat und wir sind sehr glücklich hier.

Judith und Felix, 4. Weihnachten im eigenen Traumhaus, 1. Weihnachten mit Hundebabys

Nach 34 Jahren hatten wir den Wunsch zu unserer Familie zurückzukehren. Wir wollten in Nähe von Wasser, einer Heide und einem Wald wohnen, um rundum gesundes Klima zu haben. Das moderne Ambiente unserer Wohnung entspricht absolut unseren Bedürfnissen. Auch war uns die kurze Distanz zu kulturellen Einrichtungen wichtig. Halle und Leipzig als europäische Großstadt sind schnell zu erreichen. Ein schöneren Ort alt zu werden, können wir uns nicht vorstellen.

Familie Hein, genießt täglich den Blick auf die Goitzsche

Wir haben uns 2012 entschieden, in der Gemeinde Muldestausee ein Haus zu bauen und unserer Familie hier eine neue Heimat zu geben. Ausschlaggebend waren für uns die Möglichkeiten freie Zeit mit der Familie in der Natur und Landschaft zu erleben, welche sich quasi vor unserer Haustür befindet. Infrastrukturell wird uns alles geboten, was ein Leben lebenswert macht – engagierte Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen. Unsere neuen Nachbarn wurden zu unseren neuen Freunden. Die Entscheidung würden wir jederzeit wieder treffen. Wir sind stolz auf die positiven Veränderungen und den hohen Lebenswert in der Region.

Maribel und Marcel Pietzner, lieben die Zeit mit ihren beiden Töchter

Erfahren Sie sofort, wenn neue Häuser, Grundstücke oder Wohnungen zur Verfügung stehen und bleiben Sie bei Neuerungen innerhalb der Gemeinde auf dem Laufenden.

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Download Imagefilm der Gemeinde Muldestausee

Hier können Sie den Imagefilm unserer Gemeinde downloaden und gern auf Ihrer Website einbinden. Mit dem Download möchten wir Sie auf das Urheberrecht aufmerksam machen und bitten Sie um einen Hinweis auf unsere Website leben-in-muldestausee.de. Bei weiteren Fragen können Sie uns gern kontaktieren.

Zum Download des Imagefilms hier klicken (164 MB).
Zum Download in höherer Qualität hier klicken (403 MB).

Kontakt zur Gemeinde

Neuwerk 3, 06774 Muldestausee Immer offen: montags bis freitags von 9-12 Uhr, dienstags 13-18 und donnerstags 13-15:30 Uhr

Phone: 03493 92995-12

Web: Zur Gemeindeseite

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